00375 (M)

bytový dům prostějov 03

Novostavba bytového domu se nachází v těsné blízkosti centra Prostějova, na jedné z historických cest – ulici Žeranovské.
Dům je navržen na půdorysu písmene L a je složen ze dvou částí: třípodlažní hmota s mírně zapuštěnou vstupní částí definuje uliční frontu, kolmá pětipodlažní hmota orientovaná do klidného vnitrobloku ustupuje od uliční čáry a odlehčuje tak celkové měřítko domu. Obě části jsou sjednoceny fasádou z cementovláknitých desek v dvojí barevnosti – přírodní a antracitová. Uliční fasáda je členěna horizontálními římsami a pravidelným rastrem oken, dvorní část je oživena rytmickou hrou velkoryse předsazených balkonů.

Dům byl původně koncipován jako bydlení pro seniory s 26 upravitelnými jednotkami. V průběhu výstavby však investor změnil náplň a dům byl realizován se 14 nájemními bytovými jednotkami o velikostech 2 + kk a 3 + kk, které jsou umístěny v 2. až 5. NP a jsou přístupné ze společné schodišťové haly s výtahem. Většina bytů je doplněna balkonem, střecha nad uliční částí domu slouží jako pobytová terasa náležející k bytu ve 4. NP. V přízemí jsou situovány dvě pronajímatelné obchodní jednotky s prosklenými výkladci směrem do ulice a zázemí domu. Nezastavěný prostor vnitrobloku je upraven pro parkování. V návrhu byl kladen důraz na řešení vstupních prostor, které jsou sice prostorově skromné, ale díky použití zrcadlového podhledu vzniká překvapivý optický klam inspirovaný vzpomínkou na pravidelné dětské výlety do Prahy a s nimi spojené návštěvy zrcadlového bludiště na Petříně.

V budoucnu se předpokládá rozšíření bytového domu na sousední parcelu, přičemž oba domy budou provozně i esteticky provázány.

prostějov 03 apartment house

A new apartment house is located next to the center of Prostějov, on one of its historical roads – Žeranovská Street.

The house has an L-shaped ground plan and consists of two parts: a three-story volume with a slightly sunken entrance which defines the street front and a perpendicular five-story volume oriented to a quiet courtyard that recedes from the street line and lightens the overall size of the building. Both parts are unified by a façade from fiber cement boards in two colors – natural and anthracite. The street façade is segmented by horizontal cornices and a regular window grid. The courtyard side is livened up by a rhythmical play of generously projecting balconies.


The house was originally intended as senior housing with 26 adjustable units. However, the investor changed the program during the construction and finally the house was built with 14 two-room and three-room dwelling units located on the 2nd to 5th floors and accessible from the common stair hall with an elevator. Most of the apartments have a balcony. The roof over the street section of the building serves as a leisure terrace that belongs to the apartment on the 4th floor. There are two rentable commercial spaces on the ground floor, with glass shop windows facing the street, and the technical facilities of the building. The unbuilt courtyard is adjusted for parking. The design pays special attention to the entrance area which may be spatially modest, but thanks to the use of a mirror ceiling it creates a surprising optical illusion inspired by childhood memories of regular trips to the Mirror Maze on Petřín Hill in Prague.   


In the future, the plan is to expand the apartment house to the neighboring site with both buildings interconnected in operation as well as aesthetic appearance.

místo stavby / location: 


Žeranovská, Prostějov, CZ

klient / client:

ONE V

dodavatel / contractor:

POZEMSTAV Prostějov

autoři / authors:

Jiří Knesl, Jakub Kynčl

spolupráce / collaboration

Martin Trčka/ knesl kynčl architekti (AD); Josef Hajný / knesl kynčl architekti (vizualizace); Miroslav Šubrt (STŘ); Pavel Hladík / Hladík a Chalivopulos (SKŘ); Jitka Špondrová (PBŘ); Jiří Hájek / FourClima (ÚT); Zbyněk Remeš (ZTI), Pavel Dočekal / KOMP (SIL); Vít Neberführ (SLP); Kateřina Míčová Polesná / Ateliér DPK (DOP)

projekt / project period:

2013–2016

realizace / building period:

2016–1017

plocha pozemku / plot area:

790 m²

zastavěná plocha / built-up area:

696 m²

hrubá podlažní plocha / gross floor area:

1 566 m²

foto / photo:

Radek Brunecký / ATELIÉR BRUNECKÝ

Další projekty / other projects

00647 (M) REKONSTRUKCE BUDOVY ŽELEZNIČNÍ STANICE, KŘIŽANOV

00729 (M) TRŽNÍ NÁMĚSTÍ, LIBEREC

00808 (M) ROZŠÍŘENÍ ZÁKLADNÍ ŠKOLY, ČEBÍN