00660 (L)

statky dolní morava, dolní morava

Rekreační komplex v exponovaném místě, jehož řešení vychází z archetypu východosudetského domu severní Moravy a Slezska.

V přírodní lokalitě v obci Dolní Morava, na svažitém pozemku ohraničeném na východě a západě lesem, je navržen nový areál pro potřeby aktivního odpočinku. Srdcem řešeného území je objekt centra poskytující širokou škálu služeb obyvatelům apartmánů a dalším návštěvníkům (restaurace, konferenční místnost, obchod s recepcí, wellness, venkovní bazén, herny, dětské hřiště apod.).

Deset apartmánových domů je analogicky k historickým statkům sestaveno do čtyř figur po dvou či třech domech, které vždy společně definují polosoukromý prostor — obdobu historického dvora. Jednotlivé domy jsou, v závislosti na svažitosti pozemku, jedno- až třípodlažní s podkrovím pod sedlovou střechou. Všechny domy jsou navrženy na stejném půdorysu s hlavními obytnými místnostmi umístěnými do rohů objektu pro maximální prosvětlení. Všechny bytové jednotky mají vlastní lodžii, případně terasu, sociální zázemí a kuchyňskou linku. Domy jsou opláštěny tmavým plechem, čelní fasády jsou z velké míry prosklené a obložené dřevem.

Parkování je částečně skryto pod terénem a celý areál je doplněn bohatou výsadbou složenou z místních druhů dřevin.

statky dolní morava, dolní morava

A recreation complex on an exposed site based on the archetype of an East-Sudeten house found in northern Moravia and Silesia.


Situated in the natural territory of Dolní Morava, the new compound for active recreation is planned on a sloping site fringed by forest on east and west. The heart of the location is a centre offering a wide range of services for residents as well as other visitors (restaurant, conference room, store with a reception, wellness, outdoor pool, playrooms, playground, etc.).


Similarly to the historical farmsteads, ten apartment houses are arranged into four clusters, two or three houses at a time, each of them together defining a semi-private space — an analogy of a historical farmyard. Depending on the site’s inclination the houses have one to three floors with an attic under a gable roof. All houses have the same ground plan with the principal living areas in the corners for maximum daylight. All apartments have their enclosed balcony or a terrace, sanitary facilities, and a kitchen unit. Dark sheet metal covers the houses and the front facades are largely glassed and panelled.


Parking is partially hidden under the terrain and the compound is completed with abundant local woody plants.

místo stavby / location: 


Dolní Morava, CZ

klient / client:

VAKABRNOCZ — Leoš Vanžura

autoři / authors:

Jiří Knesl, Jakub Kynčl, Štěpán Vašut

spolupráce / collaboration

Václav Přikryl (SKŘ); Libor Konečný (PBŘ); Jiří Reitknecht a Filip Kupka / BRES (ZTI, ÚT); Jan Vrba (VHS); Leoš Válka / FourClima (CHL, VZT); Jan Hlavatý (SIL); Jan Fikejs (SLP); Petr Ocásek (ZOV); Petr Soldán a Martin Hedvík / Ateliér DPK (DOP); Václav Slíva / Ateh (LD); Petr Klinkovský / G-Team INOX SERVIS (WEL); Monika Baďurová / GASTRO MACH (GST); Michaela Boubravová (KRA); Jiří Hrubý / AGS Hruby (IGP); Jan Michalička / Ecological Consulting (EIA)

projekt / project period:

2019—2024

plocha pozemku / plot area:

29 243 m²

zastavěná plocha / built-up area:

5 656 m²

hrubá podlažní plocha / gross floor area:

14 957 m²

vizualizace / visualization:

Lukáš Fišer

Další projekty / other projects

00852 (L) DRÁTOVNA, FILIPOVICE

00579 (L) OBYTNÝ SOUBOR TŘI DVORY, ÚJEZD U BRNA

00598 (L) POLYFUNKČNÍ AREÁL HAVLÍČKOVA, KROMĚŘÍŽ