00724 (L)

POLYFUNKČNÍ DŮM PONÁVKA / BRATISLAVSKÁ, BRNO

Velký dům na malé parcele se vstupním nádvořím.

Na parcele původně zastavěné třemi budovami z 19. století, která se nachází severovýchodně od centra Brna za okružní třídou, je navržen trojkřídlý polyfunkční dům na půdoryse písmene U. Jednotlivé části mají rozdílnou výšku, která postupně graduje od východu na západ až k osmipodlažní hmotě akcentující nároží ulic Ponávky a Bratislavské, a vymezují malou piazzetu otevřenou do ulice, ze které je vstup do hlavního foyer s recepcí a komerčního parteru.

Dům je řešen univerzálně, aby v něm mohly být byty či privátní ordinace lékařů ze sousední nemocnice. Vnitřní dispozice vychází z jeho orientace a zohledňuje nutnost jižního „slepého“ štítu. Největší jednotky jsou situovány na nárožích a ve vyšších podlažích tak, aby bylo zajištěno maximální prosvětlení. Hmota objektu je pravidelně členěna čtvercovými okny, na nárožích doplněna lodžiemi a na východní fasádě šachovnicovitě umístěnými balkony. Fasáda je jednoduchá, světle omítnutá, první tři podlaží jsou opatřena keramickým obkladem, který vytváří „vysoký řád“ a dodává tak domu klasickou „městskost“ a přirozenou velkorysost. Vysoký řád zároveň odkazuje na tvarosloví domu na protějším nároží, který vlastní stejná investorka a který je dědictvím po jejích předcích.

MULTI-USE BUILDING PONÁVKA / BRATISLAVSKÁ, BRNO

A large house on a small site with an entrance court.


Located northeast from downtown Brno, the site was originally occupied by three 19th-century buildings which now replaced with a U-shaped mixed-use building composed of three wings. Each part of the building is of a different height, gradually rising from east to west up to the eight-floor volume on the corner of Ponávka and Bratislavská Street, establishing borders of a small courtyard in the middle, which is opened towards the street. The courtyard leads to the main foyer with a reception and commercial ground floor.


The disposition is a universal one, allowing use for both apartments and medical offices for doctors from the neighbouring hospital. We based the interior arrangement on its orientation, respecting the necessity of the southern “blind” gable wall. The largest units are situated on the corners and on the upper floors to provide maximum sunlight. Square windows with enclosed balconies on the corners and open balconies in a checkered pattern on the east facade divide the building. The facade is simple, with light plaster; the first three floors are covered with ceramic tiles creating a “colossal order” and classical “townish” impression, as well as natural generosity. The colossal order also refers to the morphology of the opposite house owned by the same investor who inherited it from her ancestors.

místo stavby / location: 


Bratislavská-Ponávka, Brno, CZ

klient / client:

Věra Žáková

autoři / authors:

Jiří Knesl, Jakub Kynčl, David Mikulášek

spolupráce / collaboration

Lukáš Konečný / Ateliér DPK (DOP); Lubomír Kosík / RimeR (SKŘ); Libor Konečný (PBŘ); Petr Ocásek (ZOV); Petr Komínek / Enlytech (ZTI, PL, ÚT, VZT, PENB); Tomáš Novotný / EPTON projekt (SLP, VO); AKUSTING (HS); Martin Krejný / Výpočty světla (DO)

projekt / project period:

od 2020

plocha pozemku / plot area:

952 m²

zastavěná plocha / built-up area:

650 m²

hrubá podlažní plocha / gross floor area:

3 818 m²

vizualizace / visualization:

Radek Brunecký / ATELIÉR BRUNECKÝ

Další projekty / other projects

00579 (L) OBYTNÝ SOUBOR TŘI DVORY, ÚJEZD U BRNA

00862 (L) BYTOVÝ DŮM TALICHOVA, KROMĚŘÍŽ

00598 (L) POLYFUNKČNÍ AREÁL HAVLÍČKOVA, KROMĚŘÍŽ