00694 územní studie čebín – dálka

Řešené území se nachází jižně od historického centra obce za rodinnými domy, které jsou situovány v ulici Dálka. V jeho blízkosti prochází silnice III. třidy a železniční trať. Jeho hranici tvoří Čebínský potok, pozemky stávajících rodinných domů a železnice.

Územní studie řeší podrobnější funkční využití a prostorové uspořádání řešeného území na jihu zástavby obce. Řešené území je navrženo zejména k zástavbě rodinnými domy, k výstavbě komunikací obsluhující předmětné pozemky a k realizaci veřejného prostranství se vzrostlou zelení a související vybaveností, které zabezpečí nároky místních obyvatel z hlediska jejich každodenní rekreace. Navržené pozemky rodinných domů navazují na stávající zástavbu v ulici Dálka. Vzniklá velikost bloků je velmi rozmanitá a umožňuje hospodárné a efektivní využití území pro budoucí výstavbu rodinných domů. Nejvýraznější limit zde představuje ochranné pásmo železnice, které zasahuje do pozemků určených k zástavbě rodinnými domy.