Stávající administrativní centrum, jež vzniklo přestavbou objektu bývalých vojenských konfekčních dílen z roku 1915 od architekta Bruno Bauera, tvoří uzavřený objem budov na obdélníkovém půdorysu kolem společného dvora. Původní stavba měla čtyři nadzemní a jedno podzemní podlaží. Hlavní vstup byl orientován do Chaloupeckého náměstí, vjezd do dvora byl z kratší strany, z ulice Šumavské.
Navržené stavební úpravy zahrnovaly několik do značné míry samostatných částí: přeorientování vstupu do ulice Šumavské, nástavba tří nových podlaží a vložení mezipatra v západní části suterénu pro potřeby parkování. To vše při zachování nepřetržitého provozu původní budovy.
Hlavní vstup je nově umístěn do prostoru dvora, kde vzniklo velkorysé atrium a na něj navazující vstupní hala s centrálními výtahy a konferenčním zázemím. Hala dále pokračuje ve formě spojovacího krčku mezi dvěma podélnými křídly stávajícího i nového objektu až do nejvyššího podlaží. Samotná nástavba (5. až 7. NP) krytá zelenou střechou je navržena jako ocelová superkonstrukce, kterou vynáší mohutné sloupy umístěné ve dvoře a založené na mikro pilotách hluboko pod základovou spárou původního objektu. Oproti historické budově, se kterou není konstrukčně nijak spojena, je „levitující“ nástavba mírně ustoupena a je opláštěná skleněnou fasádou pro zdůraznění kontrastu mezi novým a starým. V poslední stavební úpravě bude upraven plášť původního objektu. Nově budou vyměněny výplně otvorů za hliníkové s trojskly a fasáda dostane světlounce šedou barvu. Doufáme, že dojde i na výtvarné dílo ve vstupním atriu.
Celý areál bude definitivně dotvořen dostavbou třetího sedmipodlažního administrativního bloku se čtyřmi podlažími podzemních garáží pro parkování uživatelů celého areálu i okolních bytových domů. Při ulici Botanická doplní nový objekt uliční frontu a oživí ji loubím s obchodním parterem a bude zde doplněn chybějící chodník.
- místo stavby:
- Šumavská, Brno
- klient:
- INFOND, investiční fond s proměnným základním kapitálem, a. s.
- autoři:
- Jiří Knesl, Jakub Kynčl, Jan Weiss
- fáze projektu:
- dokončeno
- projekt:
- 2017–2019
- realizace:
- 2020–2023
- plocha pozemku:
- 6 541 m2
- zastavěná plocha:
- 5 892 m2
- podlažní plocha:
- 15 950 m2
- obestavěný prostor:
- 55 390 m3
- foto:
- Radek Brunecký / ATELIÉR BRUNECKÝ