Bytový dům je situovaný v jižní části města Kroměříž obklopené různorodou nejen obytnou zástavbou.
Dům je variací na soudobý pavlačový dům s centrálním prostorem uzavřeného společného dvora. Hmotu bytového domu tvoří tři navzájem komunikačně propojené části, které obklopují prostor dvora. Nejnižší, východní část domu je jednopodlažní a slouží jako vstupní brána do objektu. Druhá část domu, ve tvaru „L“, situovaná na jižní a západní straně, je v reakci na sousední zástavbu rodinných domů navržena třípodlažní se zahrádkami u přízemních bytů. Poslední, severní část domu je sedmipodlažní s nadstandardními mezonetovými byty s terasami v posledních dvou podlažích.
Skladba bytů nabízí různé kategorie od 1+kk až po mezonety 4+kk, s převahou bytů 2+kk a 3+kk. Vetší byty disponují velkorysým venkovním prostorem v podobě soukromé zahrádky, terasy nebo lodžie. Jednopokojové byty jsou na úkor venkovního prostoru maximálně zvětšeny a mají pouze rozměrná okna. Všechny byty mají možnost využívat společný vnitroblok, který nabízí klidový i pobytový prostor v podobě dětského hřiště a komunitní zahrádky.
